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望城区法院:积极探索小区物业规范化管理路径

来源:望城区融媒体中心 作者:方鸿华 编辑:尹成洺 2020-07-08 14:42:33
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望城融媒7月8日讯(通讯员 方鸿华)7月6日,望城区人民法院大调研活动组来到白沙洲街道同心园社区,开展物业合同纠纷法律知识宣讲和诉源治理工作推进座谈会。

活动现场,望城区人民法院综合办公室副主任龙峰以《物业合同纠纷法律知识》,为小区业主委员会代表、物业公司代表以及物业纠纷特邀调解员,讲授了一堂精彩的法律知识课,对物业合同纠纷的现状、类型及原因进行分类分析,并结合新颁布的《民法典》对物业合同纠纷的规定与适用进行解读,提出了针对性的意见建议。

在随后召开的诉源治理工作推进座谈会上,物业公司与业主代表纷纷就小区存在的业主违章违建、私自违规拆除剪力墙,以及物业公司不作为、小区门禁系统毁坏而无人管理等问题进行发言。区人民法院工作人员和白沙洲街道工作人员进行现场答疑,一一记录并提出合理化解决对策,获得参会人员好评点赞。

“可以充分调动业主自我管理的能动性,比如成立业主文明劝导小组引导大家实现业主自治,签订《业主公约》,对违反者在小区内予以公开,进行民主监督。同时,小区物业也应加强巡视,在违法行为发生之初,及时劝导,并报送相关部门处理。”针对小区业主存在不按规定停放车辆、高空抛物、乱搭乱建,以及装修乱拆墙、物业劝阻不听等问题,区法院工作人员给出了3点建议。

此次宣讲与座谈会是望城区法院创新开展“分区分类层进式”诉源治理新模式的众多举措之一,是多元化解系列物业纠纷的主动尝试和积极探索,同时也是贯彻落实党委领导、政府负责、法院助力诉源治理思路的生动实践,通过面对面的形式倾听物业与业主双方意见,深度挖掘矛盾根源,掌握纠纷起源的第一手资料,为后续治理方向获取了科学可靠的依据。

来源:望城区融媒体中心

作者:方鸿华

编辑:尹成洺

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