11月18日上午，在月亮岛街道杨丰社区勤诚达新界小区H5栋一楼架空层，小区党支部书记王中波正在为十余名楼栋长和业主宣讲党的二十大精神，与大家一起畅谈心得体会，讲述身边的故事和变化。

“党的二十大报告提出，要建设人人有责、人人尽责、人人享有的社会治理共同体。小区是我们共同的家，我们要发挥模范带头作用，群策群力建设好我们的小区。”现场，大家围站一圈，讲小区治理现状、谈小区建设想法，在轻松愉快的气氛中感悟党的二十大精神的丰富内涵。

李维岁是H5栋二单元的楼栋长，平常楼栋或小区里有问题需要解决，他总是及时出现，协调解决。他说：“听了这次宣讲，作为楼栋长和基层党员，我会继续坚持做好自己的本分工作，解决楼栋存在的问题和业主的需求，把楼栋打造成优秀楼栋。”

据了解，勤诚达新界小区共有住户4500多户，常住居民1万多人，是杨丰社区已入住居民最多的楼盘小区。由于紧邻普瑞大道和金星路城市主干道，涵盖长沙地铁4号线罐子岭站，来往人员复杂，小区各类问题突出，治理难度大。

基层社区治理，最大的资源就是人。今年4月，杨丰社区探索新形势下党建工作新方法，结合全区“闪亮工程”实施要求，打造社区党总支、小区党支部、楼栋党小组、党员家庭户“四位一体”党建工作模式，以“楼组功能型党小组”作为“楼栋微家”书记工程的重要切入点，以楼栋为单位，将辖区直管党员、在职党员、流动党员、离退休党员汇聚在一起，充分发挥党员“四员”职责，用微实事服务楼栋，服务群众，从而带动楼栋居民积极主动参与楼栋建设、楼栋治理。

电梯故障是引起许多业主和物业矛盾的主要问题之一。今年，勤诚达新界小区D4栋电梯钢丝绳和曳引轮因故障停止运行，亟待更换。由于更换需要动用物业维修基金，引起了一些业主的不满和质疑。“出现矛盾之后，我们马上就组织业主、电梯公司、物业召开了楼栋议事会，向业主详细解释了事情的来龙去脉，并确定初步解决方案。”王中波介绍，由于电梯停运影响了该栋200多户居民的正常出行，为避免矛盾升级，初步达成了先维修再检测的一致意见。后拆下配件发现是属于正常磨损导致的故障，最终业主同意使用物业维修基金维修。

杨丰社区相关负责人介绍，社区基层治理中的多数矛盾，都是由于信息不透明导致的。“楼栋微家”书记工程的实施，进一步畅通了群众的信息沟通渠道，化解群众的操心事、烦心事、揪心事。

据悉，杨丰社区辖区居民近2.6万人，下辖勤诚达新界、尚公馆、湘路家园等10个物业小区，社区党总支下设新界、尚公馆、境界城、星月绿洲、新奥佳园、阅江悦府6个小区党支部，目前直管党员191名，已报到在职党员276名。自“楼栋微家”书记工程实施以来，通过楼栋功能型党小组创建，把松散的、动态的楼栋居民凝聚成一个整体，解决了多个小区在物业服务、房屋建筑质量、市政基础配套等多方面矛盾，达到了“楼栋事楼栋议”和“小事化解在楼栋”的良好效果。