“一江两岸”是望城最核心的资源、最宝贵的财富。全区上下进一步抬高坐标、锚定目标,抢抓发展机遇,坚定发展信心,顺势而为、乘势而上。坚持原则不动摇,按照高起点规划、高标准建设、高水平管理原则,树立世界眼光,拓展国际视野,突出湖湘韵味,立足望城特色,校准“一江两岸”开发建设坐标系。咬定目标不松劲,强化目标引领,坚持挂图作战,全力推动“一江两岸”开发建设,打造山水洲城新样板、湘江两岸新客厅、望城核心增长极。

滨水新城核心区将打造“两轴三区一带多廊”的总体空间结构，其中，“两轴”为黄金河水系休闲景观轴、潇湘大道综合发展轴，“三区”为斑马湖健康宜居乐活片区、腾飞创新商务片区（海归小镇拓展区）、大泽湖生态智慧片区（海归小镇核心区），“一带”为湘江综合服务带，“多廊”为沿三环线、大泽湖、腾飞路等道路的生态廊道和串联大泽湖与腾飞片的共享生活走廊。片区还将规划形成“斑块＋绿道”的网络状绿地系统结构。斑块包括滨湖滨水公园、社区公园、街头绿地等；绿道包括潇湘景观带、道路绿带、高压走廊防护绿带、河湖水系两侧绿地等。规划通过黄金河串联基地内众多湖垸湿地自然生态资源，以水系为“藤”、公园为“瓜”，打造滨江生态公园群。

滨水新城鸟瞰图

滨水新城是长沙主城区最后一片临江自然生态宝地，坐拥近20公里湘江黄金水岸，是湘江“百里画廊”重要组成之一。宗地毗邻湘江、张家湖公园，生态环境十分优越。临旺旺东路、潇湘北路两条城市主干道，地块临江展示面非常宽广，自古以来，名人雅士就有“临水而居、择水而栖”的居住概念。优越的地理位置，注定它不平凡。后起新秀，势能强劲爆发，时代与机遇，赋予滨水新城前所未有的爆发力。逐步崛起的新城，房产增值速度快，片区规划落地快，将成为人们热门宜居板块。

（1）基本情况

宗地位于白沙洲街道潇湘北路与迎江路交叉口东北角地块，有效面积63450.86平方米（合95.18亩），土地级别为望城区1级。

一线江景地，沿江第一排，无遮挡观江景，开阔视野......

（2）规划情况

土地规划用途为二类居住用地（R2），居住用地内配套的商业服务性建筑不得超过总计容建筑面积的3%，容积率≤2.2。可建计容建筑面积约139591.89平方米。

斑马湖健康宜居片区鸟瞰图

一线瞰江的稀缺性和空间逐渐被市场认知，有先天的资源价值与后天的价值提升

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观看地块720°全景

（1）基本情况

宗地位于白沙洲街道旺旺东路与金福路交叉口西北角地块，有效面积101228.11平方米（合151.84亩），其中地块一84179.61平方米（合126.27亩）、地块二17048.50平方米（合25.57亩），土地级别为望城区1级。

（2）规划情况

土地规划用途：地块一为二类居住用地（R2），居住用地内配套的商业服务性建筑不得超过总计容建筑面积的3%，容积率≤2.4；地块二为商业商务用地（B1B2），容积率≤3.0。可建计容建筑面积约253176.56平方米（其中商业51145.5平方米、住宅202031.06平方米，综合商住比约2:8）。

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（1）基本情况

宗地位于白沙洲街道旺旺东路与金福路交叉口东南角地块，有效面积53683.10平方米（合80.52亩），土地级别为望城区1级。

（2）规划情况

土地规划用途为二类居住用地（R2），居住用地内配套的商业服务性建筑不得超过总计容建筑面积的3%，容积率≤2.2。可建计容建筑面积约118102.82 平方米。

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周边配套情况

交通配套

地铁4号线北延线走向图（图源网络）

拥有地铁4号线、13号线（规划）两条轨道线，随着地铁4号线北延线的启动，将彻底激活沿线各片区。（正在进行4号线北延线的初步勘察工作，有望今年开工，工期为4年）。

教育配套

区域范围有长郡斑马湖中学、望一外国语学校、砂子塘新世博学校、周南望城学校、南雅望城学校等。地块周边教育资源丰富，规划有2宗教育用地。

▲周南望城学校

▲南雅望城学校

▲长郡斑马湖中学

长郡斑马湖学校秉承长郡“以人为本，追求卓越”的办学理念，实施精细化管理模式，共享长郡本部、长郡麓山优质教育资源，全面实施素质教育。学校以长郡中学的理念与标准为统领，发挥“三课”的核心作用，厚实育人土壤，多维度、全方位培养学生成人、成才。

医疗配套

区域内望城区人民医院、长沙市第四医院（长沙市中西医结合医院）、医院的建成开放，将大大提升片区的医疗配套，为居民提供优质的医疗服务及医疗保障。

▲望城区人民医院

效果图

望城区人民医院整体搬迁项目按照三级综合医院标准建设，目前规划的建设内容包括门急诊综合楼、住院楼、地下停车场、高压氧、中心配电房等，预计2023年底完成施工建设。

▲长沙市第四医院（长沙市中西医结合医院）

长沙市第四医院（长沙市中西医结合医院），以基本医疗为主，集特色专科、康复医疗、科研教学、预防保健等于一体的大型公立三级甲等综合医院，将全面提升区域内的卫生健康水平，为人民群众谋求更高品质的健康生活。

商业配套

▲正荣财富中心商场效果图

环球奥特莱斯购物中心，集休闲、购物、娱乐等为一体，入驻众多品牌折扣店，丰富多样的购物体验及特色餐饮。

       生机无限、潜力巨大、前景广阔的望城，正满怀热情张开双臂，诚挚欢迎社会各界投资者、品牌实力开发商前来了解望城、投资望城，积极参与到望城城市建设发展的大潮中来，在助力望城发展的同时实现自身更大发展，携手共建美丽强盛幸福的现代化新望城！

免责声明：

1.地块经济技术指标、相关数据最终以挂牌出让条件为准；

2.文中内容（包括文字描述、周边建筑配套、市政设施或其他资料）仅供参考，若有更新，敬请留意最新资讯；

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