为加快望城区城市化建设，促进望城区经济发展，建设“两型社会”，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和国土资源部39号令等法律、法规规定，经望城区人民政府批准，望城区国土资源局拟推出位于都市区星城镇范围内十五宗国有建设用地使用权(望城区人民政府储备土地)，进行公开挂牌出让，现将挂牌交易信息预告如下：

　　一、宗地规划初步指标(最终以挂牌公告为准)

　　1、地块一

　　位置：该宗地位于月亮道路(规划)南侧，三环线东侧，就近交通出入干道为月亮岛路。

　　用地面积：总面积95.92亩；用地性质：居住用地；容积率：1.5；建筑密度：26%；绿地率：40%；土地现状：未拆迁。省政府(2011)政国土字第774号审批单审批。

　　2、地块二

　　位置：该宗地位于星城镇普瑞大道与银杉路交叉口东南角，普瑞大道以南，杨峰路以北，勤城达新界项目以东，就近交通出入干道为普瑞大道。

　　用地面积：总面积74.39亩，净用地60.22亩，代征道路10.04亩，代征公共绿地4.14亩；用地性质：居住用地；容积率：3.0；建筑密度：<24%；绿地率：>40%；土地现状：正在拆迁。省政府(2011)政国土字第774号审批单审批。

　　3、地块三

　　宗地位置：该宗地位于星城镇戴公庙村，银星路南侧，就近交通出入干道为银星路。2007年12月20日，(2007)政国土字第1334号，用地总面积：418.02亩；用地性质：商住用地；容积率：1.5；建筑密度：26%；绿地率：40% ；土地现状：红线外通上水、下水、路、电、燃气、电讯，拟启动征地拆迁。

　　4、地块四

　　宗地位置：该宗地位于星城镇戴公庙村，银星路南侧，就近交通出入干道为银星路。2011年1月5日，(2011)政国土字第3号，用地总面积：557.37亩；用地性质：商住用地；容积率：1.5；建筑密度：26%；绿地率：40% ；土地现状：红线外通上水、下水、路、电、燃气、电讯，拟启动征地拆迁。

　　5、地块五

　　位置：该宗地位于 黄金镇金山桥社区黄金大道北侧，紧邻龙湖高尔夫球场，就近交通出入干道为黄金大道。该宗地原为湖南华越食品有限公司工业用地，因区域规划调整原因，由去土地储备中心有偿收回，拟将该土地改变用途与周边地块整合出让。用地总面积：14.44亩；用地性质：商住用地；容积率：1.8 ；建筑密度：25%；绿地率：40% ；土地现状：已完成拆迁。

　　6、地块六

　　位置：该宗地位于 黄金镇金山桥社区黄金大道北侧，南临黄金大道，就近交通出入干道为黄金大道。2007年1月19日，(2007)政国土字第162号批准该用地。用地总面积：128.26亩；用地性质：商住用地；容积率：1.8 ；建筑密度：25%；绿地率：40% ；土地现状：拟启动拆迁。

　　7、地块七

　　位置：该宗地位于 黄金镇金山桥社区黄金大道北侧，南临黄金大道，就近交通出入干道为黄金大道。2007年1月19日，(2007)政国土字第164号批准该用地。用地总面积： 208.5亩；用地性质：商住用地；容积率：0.8 ；建筑密度：25%；绿地率：40% ；建筑限高24米；土地现状：拟启动拆迁。

　　8、地块八

　　位置：该宗地位于 黄金镇金山桥社区雷锋大道东侧，临雷锋大道，就近交通出入干道为雷锋大道。该宗地原为黄金建筑公司和松花江公司工业用地，因区域规划调整原因，由区土地储备中心有偿收回，拟改变土地用途挂牌出让。用地总面积：19.62亩；用地性质：商住用地；容积率：2.0 ；建筑密度：25%；绿地率：40% ；土地现状：已完成拆迁、场地平整。

　　9、地块九

　　位置：该宗地位于 丁字镇双桥村老长湘公路东侧，就近交通出入干道为老长湘公路。2010年3月，(2010)政国土字第322号批准该用地。用地总面积：373.28亩；用地性质：商住用地；容积率：1.8 ；建筑密度：25%；绿地率：40% ；土地现状：未启动拆迁，待商务协议签订后启动拆迁。

　　10、地块十

　　位置：该宗地位于 丁字镇双桥村芙蓉北路东侧，就近交通出入干道为芙蓉北路。2009年12月25日，(2009)政国土字第1448号批准该用地。用地总面积：398.37亩；用地性质：商住用地；容积率：1.8 ；建筑密度：25%；绿地率：40% ；土地现状：未启动拆迁，待商务协议签订后启动拆迁。

　　11、地块十一

　　位置：该宗地位于月亮道路(规划)南侧，银杉路(规划)以西，就近交通出入干道为月亮岛路和银杉路。

　　用地面积：总面积178.3亩；用地性质：居住用地；容积率：3.0；建筑密度：24%；绿地率：40%；土地现状：未拆迁。

　　该宗地为区政府2011年申报的统征地，已获省国土厅准，上报至国土资源部窗口，预计2012年底获得批准。

　　12、地块十二

　　位置：该宗地位于黄金大道西侧，月亮道路(规划)南侧，银星路北侧，就近交通出入干道为黄金大道和银星路。

　　用地面积：总面积174.41亩；用地性质：居住用地；容积率：1.5；建筑密度：26%；绿地率：40%；土地现状：未拆迁。

　　该宗地为区政府2012年第一批次申报的统征地，已获省国土厅准，上报至国土资源部窗口，预计2012年底获得批准。

　　13、地块十三

　　位置：该宗地位于黄金大道西侧，月亮道路(规划)南侧，银星路北侧，就近交通出入干道为黄金大道和银星路。

　　用地面积：总面积146.15亩；用地性质：居住用地；容积率：1.5；建筑密度：26%；绿地率：40%；土地现状：未拆迁。

　　该宗地为区政府2012年第一批次申报的统征地,已获省国土厅准，上报至国土资源部窗口，预计2012年底获得批准。

　　14、地块十四

　　位置：该宗地位于黄金大道西侧，月亮道路(规划)南侧，银星路北侧，就近交通出入干道为黄金大道和银星路。

　　用地面积：总面积230亩；用地性质：居住用地；容积率：1.5；建筑密度：26%；绿地率：40%；土地现状：未拆迁。

　　该宗地为区政府2012年第一批次申报的统征地，已获省国土厅准，上报至国土资源部窗口，预计2012年底获得批准。

　　15、地块十五

　　位置：该宗地位于黄金大道西侧，月亮道路(规划)南侧，银星路北侧，就近交通出入干道为黄金大道和银星路。

　　用地面积：总面积198亩；用地性质：居住用地；容积率：1.5；建筑密度：26%；绿地率：40%；土地现状：未拆迁。

　　该宗地为区政府2012年第一批次申报的统征地，已获省国土厅准，上报至国土资源部窗口，预计2012年底获得批准。

　　二、开发优势

　　望城区境内岳麓大道、雷锋大道、金星大道、潇湘大道、京珠西线、杭电枢纽工程 、黄金大道、普瑞大道、银沙路、月亮道路等主要干道构建了发达的交通网络。斑马湖、大泽湖等景区和滨江风光带的建设，极大改善了望城的人居环境，也提升了望城区的人气。

　　望城区境内联诚国际、百合湖滨、森林海、和记黄埔、深圳南山、金德置业、浩龙音乐界、恒大名都、双盈卧龙湾、玫瑰园、普瑞温泉等大批享誉国内的知名房地产积聚望城初步形成规模集聚效应。

　　宗地位于美丽的湘江之滨，有着得天独厚的区位优势和发达的交通网络，该地块距望城区新建行政中心12公里，距长沙汽车西站12公里，距长沙火车东站12公里，距规划中的火车西站2公里，距黄花国际机场30公里。按照长沙2001-2020城区规划，被列为城市规划区都市区，也是望城区发展的重点区域，周边基础设施较完备，开发条件齐全。

　　热诚欢迎意向竞买者到望城区国土资源局储备中心、交易中心了解详细情况，现场踏勘，并对该宗地建设提出合理化建议，交换开发设想。

　　地址：长沙望城区高塘岭镇郭亮中路227号(土地交易中心)

　　长沙望城区高塘岭镇宝粮东路(土地储备中心)

　　联系电话：0731-88084158、88085677

　　联系人：李主任、夏先生

 望城区土地储备中心库存储备土地现状及建议：

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